1436 Mtée Sauvage , Prévost, QC J0R1T0
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À Vendre

549 000 $

1436 Mtée Sauvage , Prévost, QC J0R1T0

Isolé 2 Chambres à coucher 2 Salles de bain

Remarques

AUX AMOUREUX DE LA NATURE.*Charmante propriété nichée en pleine nature, offrant un cadre de vie paisible et recherché. Cette maison à deux étages propose deux chambres, une adorable mezzanine baignée de lumière , un espace bureau vitrée et un espace salle manger/cuisine vaste et des plus convivial.Implantée sur un grand terrain boisé aménagé, elle permet d'observer les chevreuils à même la cour. Profitez d'un spa pour vos moments de détente et d'un petit atelier , idéal pour les bricoleurs ou projets personnels. Un véritable havre de paix, alliant confort, intimité et nature. Le site est aménagé de vivaces et champignons sauvages comestibles.

Vous êtes tout près de:
- Autoroute 15 (5 minutes) et route 117.
- Piste cyclable du petit train du Nord.
- 2 Garderies
- École primaire
- École secondaire en construction
- Plusieurs commerces dont Outlets St Sauveur et restos
- Pente ski sommet St Sauveur
- Accès à la réserve naturelle Alfred Kelly (Parc des
falaises)

À la demande des vendeurs(CCVE 90145)
- Toute promesse d'achat devra être accompagnée d'une
pré-autorisation de financement valide et récente.

- Aucune visite après 19:00

Inclusions : 

Spa et accessoires, Aspirateurs central et accessoires, Thermopompe murale, Lave vaisselle de marque Bosh, Hotte, Poêle à bois, Pôles, rideaux, tringles, volets, toile, luminaires et ventilateur de la CCP, Auvent rétractable, Armoire pin du 2e étage, armoire SDB du 2e étage, Déshumidificateur cave de service.

Exclusions : 

Meubles meublants, effets personnels, Borne de recharge auto, Armoire de rangement dans atelier, Génératrice, Pommier nain

Résumé de la propriété

  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 140 700,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 357 800,00 $
  • Année d'évaluation : 2025
  • Taxes municipales : 3 106,00 $
  • Taxe scolaire : 270,00 $
  • Taxes annuelles totales : 3 376,00 $ (2026)
  • Largeur du terrain en façade : 94.07 Mètre
  • Profondeur du terrain : 36.27 Mètre
  • Dimensions du terrain : 3381.0 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 12.53 Mètre
  • Profondeur du bâtiment 8.78 Mètre
  • Nbre d'espaces de stationnement : 5
  • Bâti en : 1970
  • Chambres : 2
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 2

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Non pavée
  • Armoires de cuisine:
    Stratifié
  • Mode de chauffage:
    Plinthes à convection , Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau:
    Puits de surface
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Équipement/Services:
    Borne de recharge - niveau 2 , Thermopompe murale
  • Fenestration:
    Bois , PVC
  • Fondation:
    Béton coulé , Blocs de béton
  • Foyer-Poêle:
    Foyer au gaz , Poêle au bois
  • Revêtements:
    Autre  - canexel
  • Particularités du site:
    Cul-de-sac , Boisé
  • Proximité:
    Autre , Autoroute , Garderie/CPE , Piste cyclable , École secondaire  - Réssrve Alfred Kelly
  • Sous-sol:
    Vide sanitaire
  • Stationnement:
    Extérieur
  • Système d'égouts:
    Champ d'épuration , Fosse septique
  • Type de fenestration:
    Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Topographie:
    Autre , En pente  - pente légère
  • Zonage:
    Résidentiel

Pièces

  • Hall d'entrée - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.99 m x 1.56 m
    Plancher : Céramique
  • Salon - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.02 m x 5.79 m
    Plancher : Bois
    propane
  • Salle de bains - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.41 m x 1.62 m
    Plancher : Céramique
    douche
  • Salle de lavage - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.74 m x 2.23 m
    Plancher : Bois
  • Cuisine - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 5.00 m x 3.51 m
    Plancher : Céramique
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.85 m x 3.99 m
    Plancher : Céramique
  • Bureau - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 5.91 m x 2.26 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre principale:
    Niveau : 2e niveau 4.66 m x 3.66 m
    Plancher : Bois
    walkin 6,11 X 6,8
  • Chambre - Irrégulier:
    Niveau : 2e niveau 2.78 m x 3.44 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains:
    Niveau : 2e niveau 2.77 m x 2.13 m
    Plancher : Céramique
    Bain
  • Autre - Irrégulier:
    Niveau : 3e niveau 4.30 m x 2.10 m
    Plancher : Bois

Dépenses (annuelles)

  • Autre
    4 317,00 $

Unités à revenue

  • Unité  PRINCIPAL
    Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
Style de vie
Information du quartier
Javier Carro

Javier Carro

Courtier immobilier résidentiel

Téléphone :  5145531980

Télécopieur :  514-262-3131

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Vendirect Inc., Agence immobilière

5e étage - 3055 BOUL St-Martin WEST
Laval,  QC H7T 0J3

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